Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 2
51109 Köln
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus, welches 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Liegenschaft bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt zwei Zimmern zzgl. einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im unteren Bereich des Objektes befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche und das Badezimmer. Hier besteht ebenfalls die Option ein weiteres Zimmer zu realisieren, um Raum für ein potenzielles Kinderzimmer oder Büro zu schaffen. Im oberen Bereich finden Sie das Schlafzimmer sowie ein separater Bereich, welcher sich aktuell ebenfalls für eine Büronutzung eignet. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil, sowie einem Außenstellplatz im Innenhof.Wichtig: Dieser private PKW-Stellplatz ist mit ca. 12.000 € im Kaufpreis inkludiert.Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 250,00 € monatlich. Die Wohnung befindet sich zurzeit in einem vermieteten Zustand und wird zum 01.10.2025 frei.
