Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 8
35410 Hungen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre ca. 1966 bietet Ihnen auf einer Ebene rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.296 m² in ruhiger Lage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das EinfamilienhausDie Hauptwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gesellige Mahlzeiten. Zusätzlich stehen Ihnen ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine separate Küche mit eigenem Terrassenzugang komplettieren das Angebot der Hauptwohnung.Die EinliegerwohnungDie Einliegerwohnung liegt ebenfalls auf derselben Etage und ist sowohl über eine separate Haustür als auch über den gemeinsamen Flur erreichbar. Eine Durchgangstür verbindet die beiden Wohneinheiten, ermöglicht jedoch zugleich eine klare Trennung.Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse hat - perfekt für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Zudem verfügt die Einliegerwohnung über ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette.Das KellergeschossÜber das Treppenhaus gelangen Sie ins geräumige Kellergeschoss, das viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich:. eine Garage mit elektrischem Tor. ein Heizungsraum mit separatem Öltankraum. drei weitere Kellerräume. ein beheizbarer Werkstattraum. ein großzügiger HobbyraumDer GartenDer weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte und verfügt über eine Gartenhütte. Dieses Haus bietet dank seiner besonderen Architektur mit zwei separaten Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage durch Teilvermietung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
