Warmmiete 2.128 €
Zimmer 3
22761 Hamburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.768 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 1. Oktober wird unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld frei. Wir ziehen als aktuelle WG aus, um mit unseren Partner:innen zusammenzuziehen. Die Wohnung eignet sich also perfekt als 3er WG (drei getrennte Zimmer + gemeinsamer Wohnbereich), ist aber genauso gut für eine Familie geeignet. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und geben die Wohnung nur schweren Herzens weiter. Die Wohnung: - 5. Stock mit sehr großen Fenstern. Dadurch sehr hell – zwei Aufzüge im Haus erleichtern den Umzug. - Offene Wohnküche (Küche + Wohnzimmer), ideal als Gemeinschaftsraum. Die Küche kann gerne übernommen werden. - Neubau aus 2022 - Fußbodenheizung - Parkettboden - Großes Badezimmer mit moderner Dusche. - Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine, im Haus gibt es aber auch Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner - Zusätzlich: Kellerabteil und Fahrradkeller. - Die Wohnung ist barrierefrei. Mietdetails (laut Vermieter): • Kaltmiete: 1.768 € • Warmmiete: 2.128 € • Kaution: 5.304 € • Mindestmietdauer: 12 Monate • Indexmiete • Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens das Dreifache der Nettokaltmiete betragen. (5.304€) Benötigte Unterlagen: • Personalausweis • die letzten drei Gehaltsnachweise • Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate) • Vorvermieterbescheinigung oder Kontoauszüge (als Nachweis regelmäßiger Mietzahlungen) • Selbstauskunft Besichtigungen: Wir vergeben von Dienstag bis Freitag Termine zur Besichtigung – schreibt uns gerne, wenn ihr Interesse habt. Wir leiten eure Anfrage dann an den Vermieter weiter.
