Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
91238 Engelthal
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde 2023 nach den Vorgaben des KFW 55-Standards neu erbaut.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Weitere Stellflächen bietet ein Abstellraum in der Wohnung und der zur Wohnung gehörende Kelleranteil.Außerdem gehören 2 KFZ-Stellplätze zur Wohnung (teilweise vorbereitet für E-Ladestationen).Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf. Die Warmwasserversorgung sowie die Fußbodenheizung wird über eine energie- und kostenfreundliche Luftwärmepumpe und Pufferspeicher betrieben. Die Wohnungen sind außerdem mit Lüfter für Zu- und Abluft in den Außenwänden ausgestattet.
