Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
58099 Hagen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das 1988 erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich mit einer hellen Fassade, dunklen Fensterrahmen und mehreren Dachgauben, die dem Gebäude einen charmanten Charakter verleihen. Es befindet sich in begehrter Lage von Hagen-Boelerheide. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca.104 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und gemütlichem Wohnambiente.Sie umfasst zwei gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer und offenes Wohnzimmer), ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche, einen sonnigen Balkon sowie einen Kellerraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein weiteres Zimmer befindet, das als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und bietet zusätzliche Flexibilität.Beheizt wird die Wohneinheit über eine eigene Gastherme. Jede Partei heizt autark, was bedeutet, dass jeder Eigentümer für die Wartung und Versorgung selbst verantwortlich ist. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und das Objekt wird professionell verwaltet. Ein Bezug ist ab November 2025 möglich.
