Kaufpreis 39.000 €
Zimmer 5
66917 Wallhalben
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 31
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Wallhalben (Pfalz), das um 1940 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf zwei Etagen sowie insgesamt sieben Räumen (darunter Küche und Bad) bietet das Haus eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Ein kleiner Balkon sowie eine Teilunterkellerung ergänzen das Raumangebot.ZustandDas Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die Ausstattung als auch die Haustechnik sind veraltet und entsprechen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Die Beheizung erfolgt aktuell über Einzelöfen - eine zeitgemäße Heizungsanlage muss vollständig neu installiert werden. Auch Elektrik, Sanitär, Dach, Böden und Dämmung sind erneuerungsbedürftig. Kurz gesagt: Das Haus ist ohne umfassende Sanierungsarbeiten kaum bewohnbar.Sanierungsprojekt mit PotenzialFür Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Durch eine grundlegende Modernisierung lässt sich die Immobilie nicht nur energetisch auf den neuesten Stand bringen, sondern auch in ein ansprechendes und komfortables Zuhause verwandeln.FazitDieses Einfamilienhaus ist kein sofort bezugsfertiges Objekt, sondern ein Sanierungsfall. Wer bereit ist, Zeit, Arbeit und finanzielle Mittel in die Sanierung zu investieren, kann hier ein Haus mit Charakter in idyllischer Lage der Pfalz zu einem persönlichen Wohntraum entwickeln.
