Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
42555 Velbert
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges, 8 m breites, Reihenhaus in Velbert-Langenberg, das mit viel Potenzial darauf wartet, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das im Jahr 1971 erbaute Haus verfügt auf 3 Etagen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Die offizielle Wohnfläche mit ca. 96 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben Diele, Gäste-WC und Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden neben dem Bad noch 3 weitere Zimmer, von denen eins einen Ausgang zum Balkon mit Fernsicht hat. Das Dachgeschoss, welches über eine normale Treppe erreichbar ist, bietet weitere ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Fläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch nochmals ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine außerordentliche Größe von 299 m². Darüber hinaus gehören noch ein Garagengrundstück mit 16 m² sowie Anteile an den Gemeinschaftsflächen (Privatweg, Garagenhof) zum Haus. Die gesamte Grundstückfläche beträgt daher 453 m².
