Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
96231 Bad Staffelstein
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*MIETE inklusive Energiepauschale * Die monatliche Komplettmiete umfasst bereits alle Nebenkosten wie - Wärme, - Strom - ausschließlich zu Wohnzwecken Wasser, Abwasser und Müllgebühren. Umweltfreundliche Energiegewinnung: Dank unserer nachhaltigen Hackschnitzelheizung und Photovoltaikanlage produzieren wir sowohl Wärme als auch Strom eigenständig und können Ihnen deshalb eine feste Komplettmiete inkl. Energiekosten bieten. Eine separate Nebenkostenabrechnung entfällt somit komplett. Lediglich ein ein Vertrag für Internet (Glasfaser High Speed bis 1 GB) muss separat und auf eigene Kosten abgeschlossen werden Mieten ohne Verpflichtungen – Es gibt keine Hausordnung! Für die Pflege des Innen- und Außenbereichs wie zum Beispiel: Müllentsorgung, Schneeräumung, Reinigung des Treppenhauses etc. sorgt unser zuverlässiger Hausmeisterservice. ________________________________________ Objektbeschreibung Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten zur Verfügung. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie eine idyllische Ortsrandlage mit direktem Zugang in die Natur. Ausstattung - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Geräumiges Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Großes, modernes Tageslichtbad sowie bodentiefer Dusche mit Echtglaswand und Regendusche + separatem WC - Einbauküche mit Kochinsel - Nicht bauseits inklusive kann vom Vormieter abgelöst werden - praktischer Abstellraum an der Küche für Vorräte, Waschmaschine, Trockne etc. - Fußbodenheizung in allen Räumen - Glasfaser-Highspeed-Internet bis zu 1 Gbit/s - Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen mit elektrisch verstellbaren und komplett verdunkelbaren Rolläden - Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus - Modernste Haustechnik für effizientes und komfortables Wohnen - Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, eingezäunter Garten -Die Wohnung liegt in idyllischer, ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Uetzing mit herrlicher umliegender Natur. - Bad Staffelstein sowie die Autobahn A73 erreichen Sie in nur ca. 7 km – eine ideale Lage auch für Berufspendler. - Im Ort selbst finden Sie Bäcker, Metzger, Gasthäuser, eine Brauerei, Schule, Kindergarten und Kinderkrippe. -Das Haus ist sehr gepflegt und bietet durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
