Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
58135 Hagen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, denn es bietet gleich drei Eigentumswohnungen auf verschiedenen Etagen (4, 5, 6) eines gepflegten Wohnhauses. Mit je 2 Zimmern, verteilt auf je 51,56m² Wohnfläche, haben Sie hier ausreichend Platz. Jede der 3 Eigentumswohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die großzügigen Schlafzimmer bieten genügend Raum zur Erholung und Entspannung. Der stilvolle Wohnbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein und wird mit dem angrenzenden Balkon abgerundet. Der Fahrstuhl ermöglicht Ihnen, unabhängig der Etage, jederzeit ein entspanntes Gelangen in Ihre Wohnung. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum.Mit einem Preis pro Quadratmeter von 1.286,53€ ist dieses Angebot äußerst attraktiv. Zusätzlich sind alle 3 Wohnungen derzeit vermietet: Wohnung Nummer 28, Hausnummer 6, 6. Obergeschoss - 350,00€ Kaltmiete pro Monat - vermietet seit 15.04.2023Wohnung Nummer 24, Hausnummer 6, 5. Obergeschoss - 260,00€ Kaltmiete pro Monat - vermietet seit 23.12.2013Wohnung Nummer 20, Hausnummer 6, 4. Obergeschoss - 275,00€ Kaltmiete pro Monat - vermietet seit 01.08.2019Das Hausgeld beträgt 620,00€ pro Monat, für alle 3 Wohnungen zusammen. Hierbei fallen für Wohnung 28. 240,00€ Hausgeld an und für die Wohnungen 24 & 20 je 190,00€, davon nicht umlagefähig: je Wohnung 86,80€.
