Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 3
22946 Trittau
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot beschreibt eine exklusive und großzügie Eigentums-wohnung, welche im Erdgeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehr-familienhaus belegen ist. Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und verleiht ein großzügiges und exklusives Wohngefühl. Neben der sehr attraktiven Wohnlage überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Gesamtausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Sie betreten die Wohnung über einen einladenen Flur, welcher Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen ein freundliches und exklusives Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzim-mer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Das Raumkonzept ist als sehr gut durchdacht und großzügig zu bezeichnen. Alle Zimmer ermöglichen eine individuelle Gestaltung und bieten Raum zur Verwirkli-chung der persönlichen Wohnträume. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die dezente Melierung in den Fliesen verleiht der Wohnung an Klasse und Eleganz. Eine repräsentative Flügeltür führt Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Hier lassen sich der Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander vereinen. Zwei große Fensterfronten mit Flügeltüren bieten Zutritt auf die wunderschöne und be-sonders große Terrasse. Diese ist, wie die gesamte Wohnung, optimal nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum ausdehnten Verweilen ein. Ein praktisches Gartenhäuschen befindet sich neben der Terrasse und bietet eine schöne Abstellmöglichkeit für Gartengeräte. Die hochwertige Gesamtausstattung dieser ansprechenden Eigentumswohnung wird durch eine traumhafte Küche mit einem eleganten Einbauprogramm im Land-haustil abgerundet. Ein überdurchschnittlich großes Stauraumangebot wird in Form von vielen Ober- und Unterschränken sowie Schubladen geboten. Die Fronten der Küche sind hochglänzend in Weiß gehalten. Die anthrazitfarbende Arbeitsplatte fügt sich harmonisch als geschmackvoller Farbkontrast in den Landhausstil dieser Küche. Die Ausstattung umfasst alle wünschenswerten Elektrogeräte namenhafter Markenhersteller. Das großzügige Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit hochwertigen Badezimmer-möbeln ausgestattet. Die bodentiefe Wellnessdusche ermöglicht einen angeneh-men Einstieg. Ferner wurde im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss instal-liert. Auch das Gäste-WC ist ansprechend gefliest und verfügt über eine schicke Wasch-tischkombination.Des Weiteren bietet diese traumhafte Wohnung folgende Annehmlichkeiten:-Einen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit praktischen Einbauschränken-Einen Kellerabstellraum ( ca. 12 m²)-Einen Fahrstuhl zum angenehmen Erreichen des Kellergeschosses-Einen Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellschuppen-Einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und Trockenraum im KellerAls besonderes und nahezu einzigartiges Highlight ist dieser Eigentumswohnung der wunderschöne Garten in Form eines Sondernutzungsrechtes zugeordnet. Der Garten ist nicht einsehbar und ansprechend, pflegeleicht angelegt.Insgesamt handelt es sich um eine traumhafte Eigentumswohnung, welche keine Wohnträume unerfüllt lässt.
