Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
86720 Nördlingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Das Badezimmer und das separate WC werden derzeit komplett saniert, um Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten. Im Keller steht ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca. 27 m²) sowie ein Gemüsebeet im am Haus liegenden Garten. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Bewohnern der Immobilie genutzt. Die Wohnung bietet eine komfortable Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Parkettboden. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut. Ein Außenstellplatz (zuzügl. 50 €/Monat) garantiert Ihnen Ihren persönlichen Parkplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Fuße der Marienhöhe in Nördlingen im herrlichen Ries. Die prachtvolle Nördlinger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 89 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rieser Sportpark mit dem neuen Nördlinger Hallenbad ist ebenfalls gut erreichbar.
