Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
35037 Marburg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Liebhaberobjekt in traumhafter Lage am ruhigen Stadtrand von Marburg. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand und Weitblick ins Land, bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Stadtnähe.Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten Marburger Randlagen mit hervorragender Anbindung: Ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem ÖPNV - die Marburger Innenstadt sowie die Behring-Nachfolgefirmen sind von hier in wenigen Minuten bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Natur.Wohnen mit Charakter!Die Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei charmante Wohneinheiten:Haupthaus (ca. 120 m²):Offene, liebevoll gestaltete Räume mit viel Licht, Charakter und Wohlfühlatmosphäre. Die Raumaufteilung schafft ein großzügiges und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien mit Sinn für das Besondere.Appartement im Nebenhaus (ca. 25 m²):Dieses separate, voll ausgestattete Appartement eignet sich hervorragend als Gästewohnung, Büro oder Rückzugsort für kreative Arbeiten. Auch eine Nutzung zur Vermietung ist denkbar.Technik & ZustandVor rund 20 Jahren wurde das gesamte Objekt einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde viel Wert auf Qualität und Erhalt des ursprünglichen Charmes gelegt. Die liebevolle Pflege und kontinuierliche Instandhaltung sind in jedem Winkel spürbar.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und finden.Kontaktieren Sie Frau Bechtel oder Herrn Klein für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
