Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 5
22337 Hamburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1980 erbaute Ensemble besteht aus zwei versetzten Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten, sogenannten Stadthäusern. Diese sind weitgehend autark, müssen sich jedoch in der Außengestaltung abstimmen. Die gemeinsame Tiefgarage bietet einen Stellplatz pro Einheit. Ein großer Pluspunkt: nur dieses Haus hat einen direkten Zugang von der Garage in den hauseigenen Kellerbereich. Dadurch ist ein komfortables und trockenes Erreichen des Hauses gegeben.Das angebotene Eckhaus erstreckt sich großzügig über vier Etagen und bietet eine gute, familiengerechte Raumaufteilung. Die Ausstattung entspricht noch weitgehend dem Baujahr. Ein großes Erkerfenster im Essbereich sowie die Fenster der beiden Balkonzimmer im Obergeschoss wurden 2015 erneuert. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008 wird die Fußbodenheizung versorgt. Die Heizung darf nach Aussage des Schornsteinfegers auch ohne Probleme weiter betrieben werden.Eine Dichtigkeitsprüfung wurde bereits durchgeführt. Hier besteht kein Handlungsbedarf.
