Kaufpreis 16.900 €
06905 Bad Schmiedeberg
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengelass. Baujahr um 1900, eine Teilsanierung-/-modernisierung erfolgte um 1991. In der ursprünglichen Nutzungdienten EG und OG des Vorderhauses als Apotheke/Arztpraxis und das anteiligeDG der Wohnnutzung. Ebenso zur Wohnnutzung dienten das EG links und der anbindende Seitenflügel hinter den Geschäftsräumen. Im Gebäudeinneren wurdemit Umbau- und Abrissarbeiten begonnen, dadurch teils rohbauähnlicher Zustand.Die Gebäude-, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation ist veraltet, nicht mehrfunktionstüchtig bzw. nicht mehr vorhanden und komplett zu erneuern. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs-/Modernisierungsbedarf. Altinventar vorhanden, eine Beräumung ist Sache des Erstehers. Eine Hausdurchfahrt erschließtden befestigten Innenhof, der durch Nebengelass sowie einen 1-geschossigenSeitenhausflügel umschlossen wird. Die Gebäude befinden sich in Grenzbebauung. Lage im Sanierungsgebiet (vereinfachtes Verfahren).Grundstücksgröße: ca. 572 m²Wohn-/Nutzfläche: Geschätzt 470 m² zzgl. Dachgeschoss und Nebengelass.Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG
