Kaufpreis 24.900 €
99706 Sondershausen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Nebengelass. Baujahr ca. 1920, eine Teilsanierung erfolgte nach 1990. Im Rahmen der Teilsanierung wurden die Außenwände trockengelegt, eine wasserführende Ofenheizung und ein Duschbad in der Wohnung im OG installiert.Die Wohnung im Erdgeschoss ist entkernt. Die weitere Wohnung mit kleinemBalkon erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Kunststoffisolier- undalte Holzfenster sowie überwiegend alte Holz-, teils verzierte Originaltüren. Übereine schmale, steile und teils schadhafte Treppe besteht Zugang von der Straßezum Gebäude. Der Keller ist nur von außen erreichbar. Hinter dem Haus befindetsich der Garten mit überdachter Terrasse, Nebengebäuden, Pool und Grünfläche.Aufgrund der starken Hanglage sind Terrasse und Garten vom OG begehbar. Vordem Objekt befindet sich eine unbefestigte Fläche für Kfz-Stellplätze. Insgesamtbesteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.Grundstücksgröße: ca. 747 m²Wohn-/Nutzfläche: 2 Wohneinheiten mit ca. 212 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen.Energieausweis: B, 297 kWh/(m²a), Steinkohle, Strom, Bj. 1920, H
