Kaufpreis 389.900 €
Zimmer 5
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisiertes Reihenhaus in Oldenburg bietet modernes Wohnen auf drei Ebenen, ergänzt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine nachhaltige Energielösung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.Auf ca. 121?m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Das Haus wurde ca. 2025 renoviert - mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Besonders hervorzuheben sind die glatt gespachtelten Wand- und Deckenflächen, der durchgängige Vinylboden in Holzoptik sowie helle Fliesen in Küche und Bädern. Neue weiße Holz-Zimmertüren unterstreichen den modernen Stil.Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernisiertes Tageslichtbad sowie zwei weitere Gäste-WCs mit Fenster auf jeder Etage sorgen für einen hohen Alltagskomfort, auch bei mehreren Bewohnern.Technisch überzeugt das Haus mit einer sanierten, dreiadrigen Elektrik samt FI-Schutzschalter (ca. 2025), einer effizienten Gas-Zentralheizung aus ca. 2009 sowie neuen, doppelt verglasten Kunststofffenstern und neuen Dachfenstern im gesamten Haus (ebenfalls ca. 2025). Eine Photovoltaikanlage mit 4 Modulen und 2?kW-Speicher ermöglicht nachhaltiges Wohnen mit langfristiger Kostenersparnis.Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auch ein Balkon steht zur Verfügung. Der Vollkeller bietet zusätzlich ca. 44?m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lager- oder Hobbybereich.Das Grundstück umfasst ca. 169?m² und bietet viele Freiflächen, die sich auch für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner eignen. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.Ein durchdachtes Gesamtpaket mit viel Raum, solider Substanz und nachhaltiger Ausstattung - bezugsfertig, modernisiert und bereit für den nächsten Schritt.
