Kaltmiete 1.410 €
Zimmer 3
22143 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 245 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gutbürgerlichen Wohnstraße in Hamburg Rahlstedt erwartet Sie mit dieser Neubauwohnung in der Bruhnsallee 10 ein modernes Zuhause, das durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und bietet mit drei Zimmern auf rund siebzig Quadratmetern ein helles und freundliches Ambiente, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignet.Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität. Der warme Vinylboden in Holzoptik und die vollständige Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum Süd/West-Balkon eröffnet. Hier genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne und finden einen Ort der Ruhe und Entspannung.Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und wird mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche ausgestattet. Moderne Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld und eine große Kühl- und Gefrierkombination sorgen dafür, dass Kochen und Genießen zum Erlebnis werden. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und stilvollen Fliesen ausgestattet und vermittelt zeitlose Eleganz. Ein separates Gäste WC ergänzt das Raumangebot und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.Auch in den Details überzeugt das neue Zuhause. Elektrische Außenrollläden bieten Komfort und Sicherheit, der Glasfaseranschluss mit Mediabox sorgt für eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft Platz und Ordnung. Für Fahrräder steht zusätzlich ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einer eigenen Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist und separat angemietet werden kann. Die Abrechnung des Ladestroms erfolgt separat und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mobilität nachhaltig zu gestalten.Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz, einem stimmigen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.In grüner Lage und dennoch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr entsteht hier ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.
