Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
26388 Wilhelmshaven
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter der klassischen Putzfassade verbirgt sich viel Wohnraum in familienfreundlicher Aufteilung. Im Erdgeschoss beeindruckt der große Wohn-Essbereich als Zentrum des Familienlebens. Außerdem wird die Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad von dem Flur erschlossen. Auch im Obergeschoss gibt es einen großen Wohnraum. Anschlüsse, um eine Küche einzubauen, sind vorhanden. Ein Kinderzimmer, ein Bad und der geräumige Flur machen die Etage komplett. Ein weiteres Zimmer, ein WC und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Vollkeller ist eine klassische Sauna eingebaut. Dazu ein Bad und ein separates WC sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Werkstatt. Das Grundstück bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen, die Erwachsenen können auf der geschützten Terrasse herrlich entspannen. In der Gartenhütte sind Spielsachen, Gartenmöbel und -geräte gut aufgehoben. Das Erbbaurecht des Bundes läuft noch bis Dezember 2053, der Erbbauzins beträgt derzeit 175,71 Euro im Jahr. Die Verlängerung des Erbbaurechtes ist bereits angefragt.
