Kaltmiete 1.210 €
Zimmer 3
01189 Dresden
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung in ruhiger Lage: Tolle 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter * Südbalkon, Garten, Wärmepumpe, Stellplatz *Helle Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter.Die Wohnfläche beträgt ca. 93qm.Das Wichtigste im Überblick:- Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit praktischem Grundriss- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss- Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik- neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen- Bad, WC und Küche neu und modern gefliest- Großer Balkon nach Süden zum Garten hin- Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit weiterer Terrasse für gemütliche Grillabende- Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, langfristig moderate Heizkosten, keine CO2-Umlage- Dreifach verglaste Fenster- Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt- Garagenstellplatz- Unterstellplatz für Fahrräder- Lagerraum vorhandenEnergieeffizienzklasse CEndenergiebedarf: 98,8 kWh/(m2.a)Kaltmiete: 1210,- EURNebenkosten (inkl. Heizung): 260,- EURGaragenstellplatz: 50,- EURWarmmiete gesamt: 1520,- EURKaution: 2 Nettokaltmieten (2420,- EUR)*Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird ab Oktober 2025 bezugsfertig sein.*Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
