Warmmiete 815 €
Zimmer 4
44625 Herne
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 695 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der 1995 umfassend kernsaniert wurde, erwartet Sie diese großzügige und charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Dachschrägen zur Miete. Das gepflegte Dreiparteienhaus bietet auf jeder Etage eine separate Wohneinheit - hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und das besondere Flair eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 103?m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist clever in zwei Zonen aufgeteilt: einen nördlich gelegenen öffentlichen Bereich und einen ruhigeren, privaten Südteil. Beide Bereiche sind über eine Tür voneinander trennbar - ideal für Familien, Homeoffice oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Highlight der Wohnung ist das überdurchschnittlich große Wohnzimmer mit viel Platz für einen großzügigen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die helle, geräumige Küche - perfekt für gesellige Kochabende. Zwei moderne Tageslichtbäder bieten Komfort pur: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.Neben dem großen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 15?m² großen Kellerraum - ideal für zusätzliche Lagerfläche.Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in toller Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen
