Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
63450 Hanau
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurze Wege, mitten in der Natur und doch in der Stadt: Wir freuen uns, Ihnen hier ein 1959 gebautes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen und Ausbau - Reserve im Keller in erstklassiger Wohnlage von Hanau anzubieten.Die Wohnungen sind beide mit ca. 87 m² (EG) und 84 m² (OG) in einer ansprechenden Größe und unterscheiden sich nur darin, dass die Wohnung im Erdgeschoss über eine überdachte Terrasse und Gartenzugang verfügt und die Wohnung im 1. Obergeschoss einen Balkon hat.Die Wohnungen bestehen beide aus 2 Schlafräumen, einer Küche, einem geräumigen Flur, einem Badezimmer mit separater Toilette und einem großen Wohn-Esszimmer.Jede Wohnung hat im Untergeschoss einen separaten Kellerraum und Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum.Das Untergeschoss hat zusätzlich einen weiteren Raum mit angeschlossenem Badezimmer inkl. Toilette. Außerdem verfügt das Untergeschoss über einen separaten Ausgang zum Garten.Das gesamte Grundstück ist mit 1.121 m² überdurchschnittlich groß, ist durch seine außergewöhnliche Lage direkt an einem Nebenausläufer der Kinzig besonders geschnitten und weckt die Abenteuerlust Ihrer Kinder. Keine Angst, es ist auch genug Platz zum Sonnen, Grillen und Chillen da ;-) . Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, die Wohnung im 1. OG ist frei.Zusammengefasst finden Sie hier ein 2 Familienhaus in traumhafter Lage mitten in der Stadt.Die Übergabe könnte noch in diesem Jahr erfolgen....
