Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 9
66701 Beckingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zweifamilienhaus - die Wohnung im EG ist noch vermietet - Miete 500 €/Monat.Der Mieter zieht zum 31.12.2025 aus .Die Wohnung im OG ist frei.Das Haus wurde vor dem Krieg gebaut - dann wurde es 1953 umgebaut und ein Anbau zum Garten dazu gebaut. In den 90ziger Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut und Kunststoff-Iso-Fenster. Ansonsten ist das Haus sanierungsbedürftig .In einem Zimmer im OG war infolge beschädigter Dachziegel ein Wasserschaden . Der Dachschaden wurde aktuell von einer Fachfirma repariert. Der Schaden an der Decke des darunterliegenden Zimmers wurde noch nicht behoben . Es liegt ein Festpreisangebot einer Gipserfirma über 5300 €+MWSt vor (Dieser Betrag würde vom Kaufpreis in Abzug gebracht). In diesem Falle würde eine komplett neue Decke mit Isolierung eingezogen - Die Arbeiten könnten aber auch zu einem weit geringeren Preis in Eigenleistung erfolgen . Raumaufteilung Keller: Garage und 2 KellerräumeEG: Flur - Wohnzimmer- Eßzimmer-Küche- Schlafzimmer -Duschbad OG:WohnEßzimmer- Küche mit Ausgang zur kleinen Loggia - 4 Schafzimmer - Bad mit Wanne - kleiner Balkon zum Garten
