Warmmiete 1.320 €
Zimmer 4
89233 Neu-Ulm
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. ** Wir haben eine 4-Zimmer-Wohnung in unserer Wohnanlage zu vermieten. Hierbei handelt es sich um eine Etagenwohnung. Die Wohnungen: - Wohnfläche: ab 104,42 m² - Geschoss: 2. Obergeschoss, - Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist. - Fahrradraum und abschließbares Kellerabteil (je Wohnung) sind im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnanlage: - Das u-förmige Gebäude ist in Haus 1 (Ostseite) sowie Haus 2 (Westseite) aufgeteilt. Auf drei Stockwerken zzgl. Dachgeschoss sind insgesamt 44 Wohnungen geplant. - Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher genug Parkplätze für jede Wohnung vorhanden sind. - Im Innenhof sind Außenstellplätze vorhanden. Eine Grünfläche mit Spielplatz im Inneren rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. Ausstattung : Einbauküche: - In dem Apartment befindet sich eine weiße Einbauküche - Nutzungsentgelt von 100 € / Monat (zzgl. zur Miete) - Zwei-Schicht-Parkett - Bad: gefliest - elektrische Rollläden an jedem Fenster - Fußbodenheizung in jedem Raum separat und individuell regelbar. - Optional sind in der Tiefgarage zusätzliche Stellplätze für 75 EUR je Stellplatz mietbar. Lage : Objektanschrift: Adlerstraße 18+20, 89233 Neu-Ulm Pfuhl Informationen zu diesem Stadtteil: - Der Ortsteil Pfuhl gehört zur großen Kreisstadt Neu-Ulm mit mehr als 10.000 Einwohnern. - Die stadtnahe Vorortslage zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur aus. Ärzte, Banken, Supermärkte, Post, Tankstellen, Apotheken und Restaurants sind in fußläufiger Nähe. Anbindungen: - Über die nahegelegene B10 sind die Autobahnen A7 sowie A8 mit dem PKW schnell zu erreichen. - Weitere PKW-Anbindungen: Neu-Ulm Hbf. – ca. 3,0 km Neu-Ulm Petrusplatz – ca. 3,0 km Ulm Hbf. – ca. 4,4 km Ulm Münsterplatz – ca. 3,6 km
