Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 9
27327 Schwarme
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot ergeben sich für Sie nachfolgende Nutzungsmöglichkeiten:WOHNEN: Haus 1: Altbau - unmodernisiert mit ehemaligen Wirtschaftstrakten L Form mit guter Bausubstanz. WF ausgebaut ca.: 181 qm mit 6 Zimmern.Haus 2: In den 90er Jahren modernisierter Altbau mit ca.: 110 qm WF. 4 Zimmer. Die Häuser haben jeweils eigene Flurstücke mit Überwegungsrechten.Alternativ - MehrgenerationwohnenGEWERBE: Weihnachtsbaumverkauf, Dienstleistungen im groben Bereich GALA n, Rindenmulchverkauf.Die Liegenschaft befindet sich im Mischgebiet. Daher wären auch andere Gewerbearten möglich bzw. auch Wohnen und GewerbeBAULAND:Innenbereich/ Mischgebiet. 2 Bebauungspläne sind vorhanden. GRZ 04 bis 06, eine zwei geschossige Bauweise ist möglich.Kurzum ein interessantes, flexibles Angebot mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeHalle: Die Maschinen/ Unterstellhalle befindet sich am Rand der Liegenschaft - wird noch gewerblich genutzt und ist NICHT Bestandteil des Angebotes. Kurzfristige Übernahme aber möglich. Es wird voraussichtlich ein neues Flurstück von ca.: 800 qm gebildet.Der Eigentümer würde seine Halle und auch das Haus noch zwischenzeitlich mieten können, wenn gewünscht.Optional ist ein Verkauf für EUR 130.000 für die Halle möglich.!!! Das Angebot wird im Bieterverfahren, freibleibend, gegen Höchstgebot veräußert. !!!Der MINDESTPREIS beträgt 480.000,00 €Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent 10 Tage Zeit, ein schriftliches Angebot abzugeben.Wir behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Die Mindest-Voraussetzungen für den Zuschlag zum Erwerb dieser Immobilie ist, dass Sie Höchstbietender sind sowie binnen 14 Tagen nach Besichtigung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können.Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung kann ein Kaufvertrag geschlossen werden.Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) sind durch den Käufer zu tragen
