Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
70195 Stuttgart
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Mieter, die zeitlich begrenzt im Großraum Stuttgart tätig sind, z.B. an der Uni, an den Instituten in S-Vaihingen u.ä. LAGE: Beim Feuerbacher Tal, Freibad, Tennisplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Stadtbahnhaltestelle in 10 min. Fußweg erreichbar. Bushaltestelle 1 Min. beim Haus. Supermarkt und Drogeriemarkt in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Details zur Wohnung: • Hochparterre: 9 Stufen. • Wohnfläche: 81,07 m² Wohnzimmer 25 m², Schlafzimmer 14 m², Kinderzimmer/Büro 11 m², Essdiele 14 m², Küche, Abstellraum, Bad, separates WC. • Trockenräume im UG • Die Wohnungstüre ist mit Sicherheitstechnik ausgestattet. • Weiße Kunststofffenster abschließbar; Kunststoffrollläden. • Zentralheizung und Warmwasser über Blockheizkraftwerk KÜCHE • Einbauküche U-Form, neutrales Design in Birnenholznachbildung • Einbaugeräte: Kühlschrank, Tiefkühlschrank, E-Herd Caran mit Backofenauszug, Spülmaschine. • Tafelservice, Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine, Mikrowelle SCHLAFZIMMER • Doppelbett, Nachtkonsolen, Kleiderschrank aus massiver Eiche hell • Ergonomischer Lattenrost, Kopfteil verstellbar, mit neuen Matratzen WOHNZIMMER • Ledercouch mit motorischem Antrieb (Relaxkomfort), 1 Sessel, Couchtisch, Phonoschrank, TV Tisch und Vitrinenschrank aus massiver Kirsche ESSDIELE • Buffet aus massiver Kirsche, Tisch mit 4 Stühlen BÜRO / ANKLEIDEZIMMER / KINDERZIMMER • Einbauschrank, deckenhoch über eine Front ca. 4m breit ABSTELLRAUM • Regalböden, Schuhschrank BAD und separates WC • Moderne Ausstattung, deckenhoch gefliest, mediterraner Stil, inkl. Badmöbel in heller Holzoptik, Dusche mit Glasabtrennung, ergonomische Wanne • Miele Waschtrockner im Bad FLUR • Zeitlose Garderobenpaneele in weiß, Spiegel BELEUCHTUNG • Aktuell wurden LED-Deckenleuchten vom Fachmann eingebaut. BALKON • 4 wetterfeste Stapelstühle Metall, runder Beistelltisch. neuwertige Vertikal-Markise • Pflanztrog pflegeleicht mit Bodendecker und Sträuchern bepflanzt NEBENKOSTEN für bisher 2 Personen, nach tatsächlichem Verbrauch 2024 berechnet: 350,00 €/mtl. Enthalten sind: Warm-/Kaltwasser, Heizung, Hausmeister, Grundsteuer, Haushaftpflicht- und Gebäudeversicherung, Pflege Außenanlage, Breitbandnutzung (TV/Radio). Strom, Internet und Rundfunkgebühren müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. AUSSENSTELLPLATZ in der Anliegerstraße beim Haus: 30,00 €/mtl. - nicht in der Kaltmiete enthalten. Mindest-Mietzeit 3 Monate, maximal 1 Jahr.
