Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
30627 Hannover
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Straße ist geprägt von grünen Vorgärten und einer ansprechenden Wohnbebauung.Durch die verkehrsberuhigte Lage genießen sie hier ein hohes Maß an Ruhe, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten.Ein schöner Eingangsbereich nimmt sie in Empfang. Der gepflegte Vorgarten gibt ihnen einen Vorgeschmack vom grünen Traum hinter Ihrem neuen Haus. Der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Anschluss zur Terrasse ist die perfekte Wohlfühloase. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine geräumige Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Vollbäder ergänzen die Wohnetage in Perfektion. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den gesamten Tag Sonne bietet.Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Diese erreichen sie über ein außen liegendes Treppenhaus im gemeinsamen Eingangsbereich.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Partykeller mit eigener Bar. Der Raum bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, Feiern oder als Hobbyraum. Ein angrenzendes Badezimmer, weitere Nutzräume, wie z.B. die Waschküche, ergänzen diesen Bereich.Ihre Gartenanlage befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Zwei Einzelgaragen mit einem elektrischen Rolltor vervollständigen dieses Gesamtangebot.Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein lukratives Haus mit viel Potential zu erwerben.
