Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
20259 Hamburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Offene Besichtigung 04/09/2025 um 18:30 !! Wohnen im Herzen von Eimsbüttel. Entdecken Sie das pulsierende Stadtleben in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Emilienstraße 74 befindet sich in einer lebendigen Umgebung, die für ihre charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen bekannt ist. Hier erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Flair und entspanntem Wohngefühl. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Emilienstraße (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, zum Messegelände sowie in die Innenstadt. Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe sorgen für maximale Flexibilität. Grüne Oasen zum Entspannen Trotz der zentralen Lage müssen Sie nicht auf Erholung im Grünen verzichten. Der beliebte Wehbers Park liegt direkt an der Straße und lädt mit seinen historischen Elementen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auch der Unnapark und der Apostelpark sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten weitere Rückzugsorte im Grünen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 80,00 € zzgl. USt. separat zu mieten.
