Warmmiete 1.525 €
Zimmer 1
80805 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komplett möblierte Wohnung wird AUF ZEIT vermietet. Wohnung ist frei ab 1.10.2025. Der Warmmiete-Preis beinhaltet SÄMTLICHE KOSTEN (bis auf GEZ-Gebühren) Top-Lage in München-Schwabing, in ruhiger Seitenstraße am Ungererbad. - Helles 1-Zi. Apartment mit geräumigem, sonnigen West- Balkon, mit Blick ins Grüne - Komplettsaniert und Neumöblierung der Wohnung - Moderne Einrichtung (Wohn-/Essbereich, Küchenbereich, großzügiger Flur, neues Bad) - Hochwertige, neue Möbel und weiße Lackküche, flexibler Ess-/Arbeitsplatz - inkl. Internet (250 Mbit/sec) und Telefon Flatrate ins deutsche Festnetz - bequemes Queensizebett 140x200 cm - Full HD - Flachbildfernseher (40“), Kabelfernsehen, Samsung TV-Soundsystem - Waschmaschine in der Wohnung, Trockner im Haus - komplett eingerichtete Küche. Inkl. Geschirr, Küchenutensilien, Bettzeug/-Wäsche, Handtücher, Staubsauger, Putzutensilien, - 2 Gehminuten zur U-Bahn-Station „Nordfriedhof“ (zum Marienplatz: 8 Minuten, 6 Stationen) und zur Haltestelle Airport-Express. - Kellerabteil, Duplex Tiefgarage (Optional) - in unmittelbarer Nähe zum Ungererbad, Englischen Garten, Münchener Freiheit (2 U-Bahnstationen). Optimale Verkehrs- und Stadtanbindung, ideal für Jogging und Fahrradtouren. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bank, Schwimmbad in unmittelbarere Nähe Baujahr: Neubau, 1972, Lift (4. Etage). Wohnung komplett saniert Wohnbereich: Wohnbereich mit Sessel, TV Board, Ess-/Arbeitstische, Regal, Stühlen. Schlafbereich mit Queensizebett 140 x 200 cm, Beistelltisch/Kommode; Eingangsbereich mit Kleiderschränken und Haushaltsschrank; Bad mit Dusche; Fußbodenbeläge: Laminatboden und Feinsteinzeugboden. Möblierung: Neu, hochwertig, moderner und eleganter Stil Küche: Neuer Küchenbereich, zum Wohnbereich abtrennbare moderne Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank (3*-Gefrierfach), umfangreiche Ober-/Unterschränke Ausstattung: Full HD-Flachbildfernseher (40“), Kabel TV, Bettwäsche/-zeug und Handtücher vorhanden; Geschirr/Besteck, Gläser, Toaster, Kaffeeautomat, Koch- und Putzutensilien. Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Waschmaschine in Wohnung, Trockner im Haus. Internet: Internet (250Mbit/sec) +Telefon (Flatrate ins deutsche Festnetz). Kosten in der Miete enthalten. Sonstiges: eigenes Kellerabteil. Gemeinschaft Wasch-/Trockenmaschinen im Keller. Absperrbarer Fahrradkeller. Balkonmöblierung (Tisch, Stühle, Sonnenschirm). Duplex-TG (optional, sofern verfügbar)
