Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 9
65343 Eltville am Rhein
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit sonnigem Garten in guter Lage von Eltville.Dieses schöne 3-Familienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem guten und modernisierten Zustand.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten viel Licht und Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein gepflegter Garten vor und ein uneinsehbarer Garten hinter dem Haus laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Doppelgarage, ein Carport und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Im Überblick:- 3 abgeschlossene Wohneinheiten (1 x 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse / 1 x 3 ZKB-Wohnung mit Balkon / 1 x 3 ZKB-Wohnung)- zusätzliche Lagerfläche / Werkstatt (ca. 23m²) im massiv gemauerten Gartenhaus mit 2 separaten Einheiten- 2 Garagen, 1 Carport und ein AußenstellplatzFür die Wohnung im EG, den Vorgarten sowie eine der Garagen und das Carport, besteht ein Wohn-/Nutzungsrecht. Die entsprechende Berechnung des lebenslangen Wohnrechts wurde bereits im angegebenen Kaufpreis berücksichtigt.