Kaufpreis 2.425.000 €
Zimmer 8
60599 Frankfurt am Main
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, zweigeschossige Villa in ruhiger und begehrter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 848 m². Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.Erdgeschoss (ca. 193 m² + ca. 46 m² wohnraumartig ausgebaute Fläche im KG):Zwei große Wohnzimmer (eines mit Kachelofen), Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Terrassen. Im Souterrain zusätzlicher Wohn-/Nutzbereich mit großem Zimmer, Bad, sowie Keller- und Wirtschaftsräume.Obergeschoss rechts (ca. 81 m²):Helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kellerraum.Obergeschoss links (ca. 91 m²):Helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Kellerraum.Das Haus wurde 1956 errichtet, 1988/89 umfassend saniert und 2014 mit neuem, gedämmtem Dach ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Bj. 2013). Die Immobilie wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert.Wohnfläche: ca. 365 m²Grundstück: ca. 848 m²Nutzfläche: ca. 100 m²Zimmer: 8Schlafzimmer: 4Bäder: 4Baujahr: 1956Sanierung: 1988/89, Dach 2014 inkl. entsprechender DachdämmungHeizung: Gas (2013)Objektzustand: gepflegtDer Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.Wir haben Ihr Interessen geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und lassen Ihnen gern ausführliches Exposé mit weiteren Fotos zukommen.
