Kaufpreis 361.000 €
Zimmer 5
76848 Lug
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Ohne Makler ++ Bitte keine Makleranfragen! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lug bei Annweiler am Trifels bietet auf 4 Etagen großzügigen Wohnraum auf insgesamt 137m2 Wohnfläche, weiteren 109 m2 Nutzfläche und 1049m2 großen Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer und überzeugt durch ein einladendes Ambiente. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer sehr gepflegten Ausstattung ist es sofort bezugsfertig und ideal für Familien. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt an eine moderne Küche angrenzt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Stahlbalkon mit Glasdach bietet zusätzlichen Raum, um die Natur zu genießen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Balkon oberhalb des Terrasse im KG, mit Blick auf den wunderbaren weitläufigen Garten. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Das großzügige Bad in dieser Etage verfügt über eine Whirlpoolbadewanne und bietet somit einen Hauch von Luxus. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und bietet eine offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyraum. Die hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Raumgefühl, ideal für die individuelle Nutzung. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Es verfügt über einen Heizraum und eine Waschküche, die in ein Tageslichtbad integriert sind. Von hier aus gelangt man direkt zur neu gepflasterten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten sorgt für viel Privatsphäre und Freiheit gerade für Familien mit Kindern.
