Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
22043 Hamburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 als echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Obstbaumbestand, lädt der große Garten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 210 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss (ca. 110 m²) befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine sonnige Terrasse. Der Keller hält drei weitere Räume bereit – einer davon ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig (Dach, Fenster, Bäder, Heizung), doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie sich hier Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das teilbar wäre und somit auch die Errichtung eines zweiten Hauses ermöglicht – ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Besondere Merkmale: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Großes, teilbares Grundstück mit Obstbäumen Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad im OG mit Terrasse 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC im EG Keller mit 3 Räumen (ein Raum bewohnbar) Garage Carport Provisionsfreier Verkauf Nur ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt Nutzen Sie die Gelegenheit, ein seltenes Grundstück mit vielen Möglichkeiten in begehrter Lage zu erwerben. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Projekt mit Neubauoption – dieses Angebot bietet eine solide Basis für Ihre Ideen.
