Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
36286 Neuenstein
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen und ein Ort zum Verwirklichen:Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Praxisanbau schafft die perfekte Balance zwischen Privatleben und Beruf !Haus:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen Räumen, die durch bodentiefe Fenster im Wohn- Essbereich den Blick in den gepflegten Garten und auf den einladenden Wintergarten freigeben. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse und den eingewachsenen Garten. Ein Ort voller Charme, der Ruhe, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Ein Kaminofen sorgt hier in kalten Wintertagen für Wärme und eine kuschelige Atmosphäre. Die angrenzend abgeschlossene Küche und der offene Wohnbereich sind das Herzstück des Hauses.Neben dem Wohnbereich erwarten Sie auf dieser Etage außerdem ein Gästezimmer, Duschbad sowie eine Speisekammer.Im Dachgeschoss bietet das Haus Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: 4 helle Zimmer, ein Ankleideraum und zwei Bäder schaffen Privatsphäre, ohne den Zusammenhang des Hauses zu verlieren. Der Keller überzeugt mit durchdachter Funktionalität, bietet viel Stauraum, Waschküche, Heizraum und verbindet das Wohnhaus mit der Praxis.Praxis:An das Wohnhaus ist ein großzügiger Anbau angeschlossen, der bislang als Praxis genutzt wurde.Er bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Atelier oder Einliegerwohnung..Es stehen mehreren Autostellplätze zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung von Wohnhaus und Praxis.So bleibt die Privatsphäre im eigenen Zuhause jederzeit gewahrt, während die Praxis dennoch bequem erreichbar ist.Dieses Haus ist weit mehr als ein Wohnraum - es ist ein Ort, an dem Familienleben, Arbeiten und Wohlfühlen auf harmonische Weise verschmelzen
