Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
48167 Münster
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in dieser eleganten Neubau Maisonette-Wohnung, die im Sommer 2026 in einem stilvollen Vierfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe des Albersloher Wegs entsteht. Diese Immobilie überzeugt mit der fortschrittlichsten Energietechnik nach den neuesten GEG-Standards, die Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten verspricht.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,13 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für vielfältige Lebenssituationen. Im Herzen der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer einladenden Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Hinzu kommt ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche auf dieser Etage.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und WC beherbergt. Diese Immobilie stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine exzellente Investition dar. Als Eigennutzer können Sie gesellige Abende in der modernen Küche oder auf der Dachterrasse bei einem Glas Wein genießen. Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Mietpreisentwicklung von erwarteten 15 bis 17 Euro pro Quadratmeter, unterstützt durch die geringen Energiekosten, die auch zukünftige Mieter zu schätzen wissen werden.Ein PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Außerdem steht eine ausreichende Anzahl an überdachten Fahrradstellplätzen zur Verfügung, sowie ein geschlossener Bereich für Mülltonnen. Auch die Gestaltung der Außenanlagen ist im Kaufpreis enthalten.Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist ideal für all jene, die gehobenen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und eine bevorzugte Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum zu schätzen wissen.
