Warmmiete 1.699 €
Zimmer 3
07743 Jena
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.424 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Jena-West bieten wir eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit 89 m² Wohnfläche zur Vermietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Die Wohnung im Überblick: • ~ 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • Drei große Zimmer, eines davon mit charmantem Erker • Großzügiger Flur • Neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • Modernes Bad mit Fenster, Duschwanne, Waschbecken, WC, Badlüfter und beheizbarem Handtuchhalter • Separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung • Glasfaseranschluss in Q4/25 geplant • Optional: Garage direkt am Grundstück (gegen Aufpreis 90€/Monat) • Hinweis: In den angegebenen Nebenkosten sind Hausmeisterdienst/Reinigung, Grünschnitt, Winterdienst enthalten Besonderheiten & Ausstattung: Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2025: • Neue Fußbodenheizung mit moderner Dämmung • Neuer Vinylboden in Eichenoptik • Komplett neues Badezimmer und Küche • vorhandene Elektrogeräte Küche: Bosch Einbaumikrowelle, Miele XXL Geschirrspüler, Siemens Induktionsherd/Ofen, Siemens Dunstabzugshaube • Stellplatz für Waschmaschine und freistehenden Vollraumkühlschrank sind gegeben, diese Geräte gehören aber nicht zur Ausstattung • Neue Zimmer- und Wohnungstüren • Neue Eichen-Echtholz-Fensterbänke • Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet und lassen sich bei Bedarf komplett verdunkeln Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen – eingebettet in ein grünes Wohnumfeld. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Für Fahrräder besteht zudem die Möglichkeit einer überdachten Abstellung im Radunterstand auf dem Grundstück. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kita, Spielplatz sowie der kleine Fluss Leutra. Auch Supermarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Trotz der Nähe zur B7 und guter Nahverkehrsanbindung ist die Lage angenehm ruhig. Wir als Eigentümer wohnen ebenfalls im Haus und suchen bewusst keine WG. Stattdessen wünschen wir uns Mieter, die sich langfristig wohlfühlen möchten und das gute nachbarschaftliche Miteinander zu schätzen wissen. Raucher oder Haustiere sind nicht erwünscht. Einzug ist ab sofort möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen/Besichtigungswünsche nur in Verbindung mit einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.
