Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
17390 Murchin
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.131 m² in ruhiger, ländlicher Lage. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Fertigwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nutzflächen.Die Grundrissgestaltung ist großzügig und funktional. Man betritt das Haus mittig von der Traufseite und erreicht zunächst einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, großes Wohnzimmer mit Kamin, welches die gesamte Gebäudebreite ausmacht. Eine große Küche, für eine vielköpfige Familie angelegt, ein Duschbad, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Die Küchenausstattung ist sehr modern und könnte gegen Aufpreis im Objekt verbleiben. Das Dachgeschoss ist die eigentliche Wohnetage für die Familie. Mittig erreicht man über die Echtholztreppe eine helle Diele, von wo aus man zu jeder Giebelseite je zwei Wohnräume betreten kann. Dazwischen ist das Wannenbad eingeordnet.Die Ausstattung ist überwiegend modernisiert. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Gasbrennwertheizung erneuert, die meisten Fenster durch dreifachverglaste Fenster ersetzt, sowie die Küche neu ausgestattet. Fast alle Fenster haben Außenjalousien. Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichten Belägen (Vinyl, Fliesen, Laminat) versehen. Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich besonders für Familien oder naturverbundene Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit guter Bausubstanz und solider Ausstattung suchen.Erschließung: Strom, Wasser, Flüssiggasheizung mit Brennwerttherme, Kamin, eigene biologische Kläranlage, eigene SAT-Anlage, Telefon, Internet / Glasfaser kommt
