Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
90408 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1957 errichtetwurde. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG von 6 Stockwerken. Sie kommen mit einem Lift direkt auf IhreEtage. Sie betreten diese Wohnung über den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Links befindet sichdie ausreichend große Küche, welche in Richtung eines ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist. Gleich gegenüberliegt das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sowohl die Küche als auch das Badverfügen über ein Fenster. Geradeaus befinden sich das helle und geräumige Wohnzimmer und dasSchlafzimmer. Eine sonnige, großzügige West-Loggia mit weitem Ausblick ist sowohl vom Wohnzimmer als auchvom Schlafzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten. AlsBodenbelag in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, im Flur, im Bad und in der Küche ist derFußboden gefliest. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 540,- EUR (letzteMieterhöhung war im März 2024). Das Hausgeld liegt bei 324,- EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, davon sind 193,- EUR umlagefähig.
