Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
54290 Trier
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Einbauküche - Innenstadtnähe - Kellerraum Objekt Diese gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumabfolge und praktischen Details. Beim Eintreten eröffnet sich ein zentraler Flur: Auf der linken Seite liegen nacheinander drei Räume - ideal nutzbar als Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer). Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Durch diese Anordnung sind kurze Wege und eine angenehme Orientierung in der Wohnung gewährleistet.Die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet damit direkt nutzbare Arbeits- und Stauflächen; Anschlüsse für die üblichen Geräte sind vorhanden. Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen besteht aus pflegeleichtem Laminat und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Fenster - natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten schaffen hier ein freundliches, frisches Ambiente. Das Bad ist funktional geschnitten und bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für Haushaltsutensilien, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung.Die Erdgeschosslage sorgt für komfortable Erreichbarkeit ohne weite Wege durchs Treppenhaus und macht die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch als WG interessant. Dank zweier vollwertiger Schlafzimmer sind verschiedene Nutzungsvarianten denkbar - vom Kinderzimmer über Büro bis hin zum Gästezimmer.
