Warmmiete 443 €
Zimmer 1
47057 Duisburg
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 112 €
Kaltmiete 331 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Wohnung in Neudorf-Süd, ideal für Einzelpersonen Die Wohnung umfasst 39 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand – zuletzt renoviert im Jahr 2022. Ausstattung: Voll möbliert: Bett, Nachtschrank, Kleiderschrank, Sofa, Tisch, zwei Stühle, Regale im Wohnraum Einbauküche mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Herd, Spüle, Mikrowellenofen, Küchenregal Waschmaschine, Staubsauger und – falls gewünscht – ein kleiner Tisch-Geschirrspüler Garderobe und zusätzliches Regal im Bad Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in Neudorf-Süd, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Duisburgs. Die Universität, der Wedau-Park sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung nicht direkt an der Hauptstraße und ist daher angenehm ruhig. Auch das Wohnumfeld im Haus ist gepflegt und ruhig. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an den ÖPNV angebunden: Ca. 2 Minuten Fußweg: Buslinien 928 und 920 – Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof (ca. 5 Minuten) Buslinien 930 und 931 – Ringlinien Richtung Universität (930), Wedau und Innenstadt (931) Ca. 6 Minuten Fußweg: Buslinie 934 – Direkt zum Hauptbahnhof (ca. 4 Minuten) bzw. zur Sechs-Seen-Platte Ca. 8 Minuten Fußweg: Buslinie 933 – Direktverbindung zur Innenstadt oder zur Universität (ca. 4 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten In nur ca. 4 Minuten Fußweg erreicht man alles für den täglichen Bedarf: Edeka (großflächig) DM Netto Fressnapf
