Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
22848 Norderstedt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom zentralen Wohnen auf einem großen Grundstück. Diese charmante Kaffemühle liegt in zentraler Lage von Garstedt. In gewachsener Umgebung erbaut, ist z.B der Schmuggelstieg nur wenige Gehminuten entfernt. Der massive Rotklinker wurde ca.1934 auf einem ca. 1.213 m² großen Grundstück erbaut. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist in Teilen noch naturbelassen. Ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie, neben dem großzügigen Wohnbereich, welcher bei Bedarf mittels einer Schiebetür in zwei Räume aufgeteilt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Dusch-Bad sowie die Küche mit praktischem Kellerzugang. In allen Wohnräumen wurden Dielenböden ausgestattet, welche teilweise mit Teppich belegt wurden. Im Obergeschoss sind derzeit drei Schlafzimmer, ein WC sowie eine Küche untergebracht. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick über das Grundstück. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Vollkeller ist neben der üblichen Haustechnik viel Lagerfläche vorhanden. Ihre PKW stellen Sie geschützt in der Garage neben dem Haus oder auf der vorgelagerten Auffahrt ab. Das Haus ist in einem altersgerechten Zustand und bietet viel Potenzial für Ihre Sanierung. Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
