Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
34329 Nieste
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses einzigartiges Blockbohlenhaus im Landhausstil in wunderschöner Lage von Nieste nur wenige Kilometer von Kassel entfernt.Das hochwertige Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1983 auf einem massivem Kellergeschoss in Holzbauweise ökologisch durchdacht errichtet und präsentiert sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Seit 2017 hat der Verkäufer nachweislich knapp 80.000 EUR investiert.Das Anwesen wirkt wie ein "Schweizer Chalet" in den Alpen und das mitten in einem gewachsenen und abgeschlossenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Nieste: Hier können Sie die Vorzüge sicheren und beschaulichen Wohnens in gut erreichbarer Großstadtnähe genießen.Das Haus eignet sich bestens für eine Familie und bietet u.a. wegen des Wohnbereichs im Souterrain mit zusätzlichem, dritten Duschbad genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das in zweiter Reihe liegende Grundstück (eigenes Flurstück mit nochmals 878 m²) dient seit Jahrzehnten als Garten mit pflegeleichter Rasenfläche. Dieses Grundstück ist eines der letzten Baugrundstücke in diesem Wohngebiet und wird zusätzlich verkauft.Wichtige Eckdaten auf einen Blick:- Baujahr ca. 1983 mit massivem Kellergeschoss 36,5 cm Hohllochziegel + Streifenfundamente- Holzfachwerkkonstruktion 11,7 cm Holzstammbauweise- Satteldach mit Tondoppelfalzziegeln (30 ° Neigung)- 2 Duschbäder im Souterrain + EG, 1 Wannenbad im DG- Gasheizung Vitodens 300 Brennwerttechnik ca. 2001 mit Flüssigtank im Garten- Schornsteinkopferneuerung inkl. Abschlussplatten ca. 2010- Neue Haustür 2017- Neue VELUX Dachflächenfenster 2018- Neuer Kaminofen 2018- Kellerabdichtung 2018- Badmodernisierungen EG + DG + neues Endstück Heizung 2019- Neuer Brenner + neue Steuerung Gaszentralheizung 2023- Große Doppelgarage ohne Trennwand und Schuppen- Gartenterrasse und Balkon (Loggia) im Dachgeschoss- Pflegeleichtes Traumgrundstück mit GartenhausDas Haus ist aktuell vermietet, wird aber nach Absprache im ersten Halbjahr 2026 frei.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen dieses einzigartige Landhaus mit all seinen Vorzügen und Annehmlichkeiten näher bringen zu dürfen.
