Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 6
52353 Düren
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sämtliche Bilder, auch vom Keller, und die Grundrisse der Immobilie können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen: https://www.juergendidi.de//Wohnhaus-mit-Einliegerwohnung-Innenhof-Garten-Garage-und-Lagerflaeche-in-Dueren-Merken-obj-13190.htmlRufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer an! Von Montag bis Samstag bin ich in der Regel gut von 9 bis 19 Uhr erreichbar. Sie erreichen mich am besten unter der 0173/5658725.Das vordere Haus hat 89,1 m² Wohnfläche. Es bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer. Hinzu kommt die Einliegerwohnung mit 53,1 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele sowie 2 Bädern. Ein großer Teil des Innenhofs ist überdacht. Zusätzlich zu Fahrzeugen kann dieser gut als Lager oder für andere Abstellmöglichkeiten genutzt werden. An der Seite befindet sich noch ein Abstellraum.Hinter dem Innenhof und der Einliegerwohnung liegt der Garten des Hauses.Das Haupthaus wurde vermutlich um 1925 errichtet. Es ist zum Teil unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Später kam noch ein weiteres Gebäude mit einem separaten Eingang über den Innenhof hinzu. In diesem befindet sich die Einliegerwohnung. 1975 wurde das Grundstück mit einer Grenzabschlussmauer zum Bürgersteig versehen. Dort befindet sich der Eingang zum Innenhof und ein Garagentor.
