Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
90473 Nürnberg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird etwas ganz Besonderes angeboten! Dieses großzügige und sonnige Eck-Bungalow mit uneinsehbarem Innenhofgarten in ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur wird Ihre Familie begeistern. Ein großer Vorteil des Hauses ist der zum Grundstück gehörende Kfz.-Stellplatz direkt vor der Garage mit direktem Zugang zum Garten.Die Aufteilung des Hauses ist sehr gelungen, von der großen hellen Eßdiele aus gelangen Sie in alle Bereiche inklusive des schönen Gartens.Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie enfalls einen schönen Blick und Zugang in den Garten und zum überdachten Freisitz. Hier können Sie lauschige Sommer-abende verbringen. Zu den Schlafzimmern und zum Bad gelangen Sie über einige Stufen. Bad und WC sind aus dem Entstehungsbaujar des Hauses. Von allen Schlafzimmern aus haben Sie einen Blick in den eigenen Garten. Das Haus wurde in solider Massivbauweise mit Flachdach und Außen-dämmung errichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-/Eßbereich, ein Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, sowie drei Schlafzimmer. Das Untergeschoß mit Tageslicht und Außentreppe zum Garten bietet viele Möglichkeiten für Hobbies oder als Arbeitsbereich. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum mit Waschbereich, der Heizraum mit Fernwärme-Übergabestation, ein Gästezimmer sowie ein Abstellaum.Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.Die Fenster sind 2-fach verglast und alle mit Rolläden ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, diverse Büsche und Bäume sorgen für einen natürlichen Sichtschutz, blühende Rosen und ein Sommerflieder ziehen die Blicke auf sich. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie, diese vereint eine ruhige begehrte Wohnlage, Großzügigkeit, Helligkeit und flexible Nutzung.
