Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 9
66133 Saarbrücken
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus zum Kauf anbieten zu dürfen.Die Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und bemisst eine Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf 3 Etagen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und einem Balkon vor. Die Küche bietet einen Ausgang zum Balkon und verfügt über eine Speisekammer.Die gleiche Konstellation findet sich im ersten Obergeschoss wieder.Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von ca. 78 m².Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und Küche.Im Treppenhaus gibt es zwei Gäste-WCs.Ein großer Teil des Hauses ist mit einem Parkettboden aus Rotzeder ausgelegt.Das Objekt ist momentan in zwei Wohneinheiten unterteilt, jedoch wären auch 3 möglich.Der größte Hausteil ist unterkellert.Lediglich ein kleiner Anbau aus den 60ern ist ohne Keller erbaut worden.Das dazugehörige Grundstück verfügt über 442 m².Dieses teilt sich auf in einen Vorgarten mit kleinem Teich und einen gepflasterten Hof auf der Rückseite des Hauses.Hinter dem Grundstück kann ein Waldgrundstück gepachtet werden (70 € jährlich), das eine Zufahrt zum Haus inkl. Parkplatz bietet.Zu dem Objekt selbst gehören 3 Garagen.Verschiedene Renovierungen sollte man ins Auge fassen.Danach haben Sie ein sehr schönes stilvolles Haus, um das Sie mit Sicherheit viele beneiden werden. Raumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Balkon, 1.OG: 3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Speisekammer, Badezimmer, BalkonDG: 3 Zimmer, KücheKG: Heizungsraum, Werkstatt, Kellerraum, WaschkücheTreppenhaus: 2 Gäste-WCs
