Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
97080 Würzburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick und viel Ruhe - auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Dieses ältere Haus in Hanglage (einige Stufen zum Haus) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwar besteht Renovierungsbedarf – auch der energetische Zustand ist nicht mehr zeitgemäß – doch der Schnitt und die Lage überzeugen!Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne verleiht dem Haus bereits jetzt einen besonderen Charme. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, könnte aber ebenfalls nach eigenen Wünschen modernisiert werden.Das Grundstück erreichen Sie über einige Stufen – dafür genießen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne und viel Ruhe. Aufgrund des attraktiven Preises (weit unter Wertgutachten!!) ist auch ein Neubau denkbar.Ob Sanierung oder Neubeginn – hier wartet ein Projekt mit viel Potenzial auf Sie! Raumaufteilung Im EG des Anwesens befinden sich 5 der insgesamt 7 Zimmern. Großes Wohn- und Esszimmer, 3 Schlazimmer, Küche und helles Duschbad. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Im KG des Hauses sind zwei weitere Räume, die bisher als Hobbyraum und Werkstatt genutzt wurden.Viele Räume- guter Schnitt - viele Möglichkeiten!!