Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 7
32584 Löhne
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Ursprungsbaujahr ist von 1953, ca. 1985 wurde die Immobilie umgebaut und aufgestockt. Über den Windfang betreten Sie das Treppenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zusätzlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Küche, Duschbad, zwei Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von der Diele dieser Wohneinheit gelangen Sie zum Dachgeschoss, hier stehen Ihnen ein Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum überdachten Balkon zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna auf dieser Etage. Der Keller verfügt über drei Räume, Waschkeller, Heizungskeller, Badezimmer und einen praktischen, zum Teil barrierefreien und überdachten Ausgang zum Garten.Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine gemütliche, überdachte Sitzecke ideal für gesellige Abende. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen zudem eine praktische Gartenhütte zur Verfügung.Ihre PKW parken sicher in der Doppelgarage sowie dem Doppelcarport. Des Weiteren stehen Ihnen noch Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Abstell-/oder Sitzfläche bietet der überdachte Bereich, mit Zugang zum Garten, zwischen Wohnhaus und Garage.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr 2006), Wärmetauscher, Platine und Anode wurden erneuert. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!
