Kaufpreis 2.480.000 €
96132 Schlüsselfeld
Größe 1500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Reitanlage (Bj. 2001) mit modernem Wohnhaus (Bj. 2005) auf ca. 4,1 ha Fläche im südlichen Steigerwald.Herrliches Ausreitgelände. Randlage einer kleinen Ortschaft.Fakten:Wohnhaus: -Modern gestaltet, mit Galerie im großen Wohn,-Ess,-und Küchenbereich. Ca. 180 m² Wohnfläche und einem Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche. Eigener Zugang.-Fußbodenheizung in den Wohnräumen,-Offene Küche, hochwertige Kücheneinrichtung-Offener Kamin-Terrassen -PelletheizungReitanlage:-Stallung mit Zuchtstation ((Bj. 2001).-5 Boxen (Paddock können noch angebaut werden), hochwertiger Boden.-16 Paddockboxen (Röwer Rüb) mit zeitgesteuerten, überdachten Heuraufen, -Weitläufiger Offenstall für 8-10 Pferde, beheizbare Tränken.-Offenstall für 3-4 Pferde, beheizbare Tränken.-Putz,- und Waschplatz. -Reiterstübchen, WC, Dusche.-Sattelkammer beheizt.-Heulager für ca. 70 Ballen,-Unterstand für Maschinen-Reithalle 20x40m, Beregnungsanlage.Außenanlage: -Reitplatz 30x60m, Errichtet 2020, Überarbeitet vor 2 Jahren-Führanlage für 6 Pferde-Longierzirkel Durchmesser 18m.-Parkplatz für Hänger und Pkw`s.-Koppelfläche von ca. 4,1 Hektar, Randlage arrondiert.Photovoltaikanlage:-Auf dem Dach der Reithalle befindet sich eine PV-Anlage.
