Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
47495 Rheinberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit, wird in Kürze zur Verfügung gestellt.Herzlich willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase!Diese charmante Souterrainwohnung mit eigenem Garten und sonniger Terrasse bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die in jedem Raum eine angenehme Beheizung durch Infrarotheizungen gewährleistet. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf eine Basis-Energie-Gasheizung umzuschalten.Der Garten erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der von außen nicht einsehbare Gartenbereich, umrahmt von Hecken und Sträuchern, garantiert Ihnen eine hohe Privatsphäre. Zudem lädt der eigene Brunnen im Garten zum Verweilen und Entspannen ein - der perfekte Rückzugsort in ruhiger Lage.Auf großzügigen 80 m² Wohnfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer sowie ein zusätzlich ausgebautes Zimmer, das viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das barrierefreie Badezimmer besticht durch eine großzügige, begehbare Dusche und bietet mit einem clever integrierten Waschmaschinen- und Trocknerplatz eine praktische Lösung für den Alltag. Der Wirtschaftsraum mit einer Fläche von 10 m² kann multifunktional genutzt werden, ideal für Homeoffice-Arbeiten.Die geräumige Küche (13 m²) überzeugt durch eine Stellfläche von 5 Metern für die Küchenzeile und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Küchentisch.Zusätzlich profitieren Sie von zwei Stellplätzen im Hofbereich sowie einem separaten Holzhaus, das Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen großen Spielplatz, der ideal für Familien ist.
