Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 1
93053 Regensburg
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Apartment mit Balkon befindet sich in der Studentenwohnanlage Unipark Regensburg. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20m² und befindet sich im 2. OG der Wohnanlage. Kochen: Eine Pantry Einbauküche ist vorhanden (2019 wurden alle Geräte erneuert) 2 Induktionskochfelder, ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ein Edelstahlspülbecken, Stauraum ist durch zwei Unter- und zwei Hängeschränke vorhanden. Bad:Eine Dusche, ein WC und Waschbecken sind vorhanden. Böden und Wände sind gefliest. Wohnraum & Balkon:Durch die Bodentiefe Fenster-Tür Kombination ist dieser Raum lichtdurchflutet. In diesem Bereich wurde ein Parkettboden verlegt. Von hier gelangt man auf den Balkon, welcher an der Westseite des Gebäudes liegt. Sonstiges:- Ein Aufzug ist vorhanden- Im Keller befindet sich für u. a. dieses Apartment eine Abstellbox. - Ebenfalls dort befindert sich ein Gemeinschaftsraum, mit Waschmaschinen & Trockner welche gegen einen Unkostenbeitrag von allen Mietern genutzt werden können.- Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden. Wichtig: Dieses Apartment darf seitens Nutzungsbeschränkung nur von Studenten bewohnt werden. Die zuständige Hausverwaltung: Immobilienverwaltung Riebeling GmbHDie aktuelle Kaltmiete liegt bei 3.600,- € Wurde seit September 2020 noch nie erhöht, eine Anpassung wäre jedoch sinnvoll und umsetzbar.Wichtig: Die Wohnung ist aktuell vermietet - eine Besichtigung kann nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen - wenn ein fortgeschrittenes Kaufinteresse besteht!
