Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
26605 Aurich
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sanierte Bungalow aus dem Jahr 1961 lädt mit rund 90 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche zum Wohlfühlen ein. Die Nutzfläche umfasst eine Garage, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der umfangreichen Renovierungen im Jahr 2014 - darunter moderne Böden, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine neue Heizungstherme - präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsbereit.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Ebenfalls über die Küche betreten Sie das helle Wohnzimmer, dessen große Fensterflächen den Blick in den grünen, liebevoll angelegten Garten freigeben. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates WC und ein frisch modernisiertes Duschbad.Direkt an das Wohnhaus angeschlossen befindet sich das Nebengebäude, das zusätzliche beheizbare Nutzfläche bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Von hier aus gelangen Sie wetterunabhängig sowohl in die Garage als auch in die Werkstatt. Über den sogenannten "ostfriesischen Haupteingang" (Seiteneingang) und eine weitere Tür in den Garten erreichen Sie bequem sowohl die Auffahrt als auch die Terrasse.Das Dachgeschoss bietet zwei kleinere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Darüber hinaus steht eine Ausbaureserve von rund 10 m² zur Verfügung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.Der Garten ist eine kleine Oase - grün, lebendig und mit einer Vielzahl an Pflanzen gestaltet. Er schenkt Ihnen Ruhe und Entspannung, sei es an lauen Sommerabenden oder beim ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus: Er ist ein Ort, an dem Sie träumen, gestalten und das Leben genießen können - daher kontaktieren Sie mich gerne, um eine Termin zu vereinbaren.
